Prodej půdního bytu - Arbesovo náměstí
Jednotka o velikosti téměř 160 m2 s otevřenou dispozicí, kterou lze upravit rozdělením místností či přistavěním patra (hřeben ve výšce 5 metrů). Lze eventuálně přistavět i lodžii nebo prosklenou galerii s výhledem na Hradčany. V prostoru jsou připraveny instalace pro další koupelnu a jsou zde dvě možnosti osazení krbu či krbových kamen. Jednotku lze také využít jako kanceláře, částečný openspace či showroom.
Byt se nachází na pomezí Smíchova a Malé Strany v pavlačovém domě, který momentálně prochází rekonstrukcí. Realizaci případných úprav dle přiložených návrhů zajistíme s odbornou firmou, byt je již nyní připraven k nastěhování.
Jednotka se nachází v půdních prostorách domu z 60. let 19. století na Arbesově náměstí.
Charakteristicky zkosený strop nad vstupními dvěřmi.
Stávající patro je možné upravit na lodžii s výhledem na Hradčany.
Rozloha bytu je cca 160 m2, v současném stavu je prostor jen minimálně rozdělen příčkami.
Podlaha je z masivních voskovaných prken.
Prostorná vestavěná kuchyň.
Volná dispozice skýtá unikátní průhledy.
Prostor je vhodný pro prezentaci uměleckých děl. Může zde být i kacelář či showroom.
Byt je velmi dobře prosvětlený díky umístění ateliérových střešních oken.
Možnost krbu je v bytě na více místech.
Luxferová zeď umožňuje využití denního světla v koupelně. Za umělého světla ozvlášťnuje vzhled bytu.
Nachází se zde velmi prostorná koupelna, kterou lze v případě potřeby rozdělit.
V koupelně jsou moderní industriální povrchy - vinyl a betonová stěrka.
Samostatně stojící vana disponuje pružnými instalacemi, je proto možné ji vysunout do prostoru.
Byt disponuje velmi vysokými stropy, což umožňuje i vybudování patra s výhledem na Hradčany.
Výhled na Pražský hrad a Petřín.
Byt díky prostorným střešním oknům nabízí bohaté využití přirozeného světla.
V bytě lze topit i krbovými kamny, které celý prostor velmi rychle vyhřejí.
Výrazná výška stropu umožňuje také velký prostor pro umístění knihoven a dalších úložných prostor.
Stávající dispozice díky velkorysému rozměru dveří umožňuje elegantní průhled.
Elegantní umístění stropního osvětlení.
V bytě je starožitný mobiliář, který můžeme doplnit dalšími starožitnostmi a uměleckými díly.
Oproti většině půdních bytů je tento výjimečný i tím, že zde člověk není limitován zkosením stropu.
Oproti většině půdní bytů vás v tomto nelimituje zkosení stropů.
Výhled na Arbesovo náměstí.
Pohled na Arbesovo náměstí z okna.
Půdorys současného stavu.
Varianta 1 pro rozdělení bytu.
Varianta 2 pro přidělání příček.
3. varianta možných úprav do budoucna
4. varianta
5. varianta
